La pépinière d’entreprises commerciales
Vous avez un projet de commerce, nous vous aidons à tester votre activité à des conditions privilégiées !
Vous êtes un propriétaire, nous vous aidons à retrouver un locataire sélectionné pour la qualité de son projet !
Le constat, notre solution
La redynamisation de notre Ville et plus particulièrement de notre centre-ville est un enjeu majeur pour tous ; consommateurs et habitants, commerçants, propriétaires et institutions.
Nous faisons tous le constat que des locaux demeurent vides depuis plusieurs mois, voire années.
Les causes en sont multiples.
Des propriétaires ne parviennent pas à trouver des locataires et à l’inverse des porteurs de projets ne trouvent pas de locaux correspondant à leurs attentes et moyens.
La pépinière commerciale a pour objet de recréer du lien entre ces acteurs et permettre de répondre aux attentes de chacun.
Dans ce but, la CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, la Ville de Limoges et la communauté urbaine de Limoges Métropole se mobilisent aux côtés de « La Boîte à Business » pour agir et faciliter l’installation de nouvelles activités commerciales pérennes et locomotives dans notre centre-ville.
Porteurs de projets, vous pouvez bénéficier :
En 2026, jusqu'à 2 projets seront retenus (se reporter au règlement du dispositif). |
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Propriétaires, la pépinière présente aussi des avantages multiples pour vous, notamment :
- la mise en avant et la promotion de votre local,
- l’assurance du paiement des loyers par La Boîte à Business,
- l’exploitation de votre local par un commerce de qualité.
Les dates clés du dispositif « millésime 2026 »
Début juin 2026 |
Vous êtes porteur de projet et cherchez un local en centre-ville de Limoges ?Participez à notre opération en répondant à cet appel à candidature : votre projet sera peut-être retenu par notre comité d’agrément.
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Si votre projet est retenu, La Boîte à Business et ses partenaires s’engagent à vos côtés.
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Les 7 locaux sélectionnés
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| 31 rue Haute-Vienne |
9 rue Elie Berthet |
13 rue Fourie | 15 rue Fourie | 8 rue Othon Péconnet | 24 rue du Consulat | 12 rue Jules Guesde | |
| . surface de vente |
de 190 m² (rdc+sous-sol) à 280 m² (+1er étage) |
100 m² | 36 m² | 80 m² | 47 m² | 38 m² | 43 m² |
| . loyer mensuel* (tarif plein) hors charges locatives |
de 1 800 € HT (rdc+sous-sol) à 2 300 € HT (+1er étage) (+ TVA 20%) |
1 150 € HT (+ TVA 20%) |
800 € HT (+ TVA 20%) |
1 150 € HT (+ TVA 20%) |
1 400 € HT (+ TVA 20%) |
1 650 € HT (+ TVA 20%) |
580 € HT (+ TVA 20%) |
| . charges locatives mensuelles (provision) HORS taxe foncière refacturée au porteur de projet |
208 € | 200 € | 50 € | 130 € | 20 € | à définir | 60 € |
| . dépôt de garantie | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein | 1 mois de loyer tarif plein |
| . frais d'agence (refacturés au porteur de projet + TVA 20%) | aucun | 3 450 € HT | 2 880 € HT | 1 800 € HT | 4 200 € HT | 4 950 € HT | 1 740 € HT |
| . Localisation Google Maps | lien | lien | lien | lien | lien | lien | lien |
* le montant du loyer mensuel s'entend tarif plein AVANT prise en charge partielle par la pépinière commerciale (attention, la remise octroyée est calculée sur les 1 500 premiers € de loyer HT).
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Découvrez "Le Bon Vestiaire", la boutique de designers textiles : nos lauréats 2025
 Ce concept store, imaginé par trois créateurs de mode, mêle savoir-faire artisanal et esthétique contemporaine. Adrien Juillet conçoit des collections couture sur mesure, Raphaël Millot (Maison Grande Ourse) revisite les articles de mode et de décoration avec des sérigraphies décalées, Maud Leroy (MDO Studio) crée des vêtements et accessoires colorés. Les projets ne manquent pas avec la volonté d’accueillir d’autres créateurs et l’envie de mettre en avant une mode personnalisable, écologique et locale. |
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Le Bon Vestiaire – 3 rue Jeanty Sarre + d’infos sur : Instagram @le.bonvestiaire / Article Le Populaire Sources : CCI, Le Populaire du Centre |
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Découvrez "Marie-Henriette Gourmandises", la boutique de Karine Duquerroy : notre lauréate 2024
Après avoir travaillé durant vingt ans dans le secteur bancaire, Karine Duquerroy a décidé de changer de vie et de réaliser le projet dont elle a toujours rêvé : créer sa pâtisserie-salon de thé. « Je souhaitais un endroit qui soit cocooning, cosy, très régressif, un retour à l’enfance et à la gourmandise. |
| « Nous avons pris le parti de mettre le laboratoire en vitrine de manière à ce que les passants puissent voir que tout est fait maison. Nous servons dans de la porcelaine de Limoges dont la quasi totalité a été chinée. Pour le thé, j’ai un fournisseur qui me permet de créer mes propres compositions selon mes envies. Nous ferons notre propre chaï latte mais également le London Fog, une spécialité londonienne ». « Quant au café, reprend Florian, c’est un arabica bio issu d’une petite production avec une torréfaction douce. Et nos thés et cafés sont fait avec une eau filtrée de manière à avoir une constance dans les saveurs ». Petit déjeuner, déjeuner, gâteaux à tout heure de la journée et bientôt un brunch... on y retrouve tout l’univers d’un salon de thé avec de la vente à emporter et une partie boutique : tasse, mug, thé en vrac et en sachet. Marie-Henriette Gourmandises – 3 rue Adrien Dubouché – ouvert du mardi au samedi, de 8h30 à 18h00 + d’infos sur : Instagram @marie_henriette_gourmandises / Vidéo 1 / Vidéo 2 Sources : CCI, Ville de Limoges, 7àLimoges, Le Populaire du Centre |
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Contact
Fabien GERAUD
fabien.geraud@limoges.cci.fr
t. 05 55 42 64 01