La Boîte à Business > Pépinière commerciale - Centre-ville

L’offre « pépinière d’entreprises commerciales » a été mise en place depuis le 1er juin 2018 par l’association « La Boîte à Business » (association créée et gérée par la CCI de Limoges depuis 1987) avec le soutien financier de la Ville de Limoges. Celle-ci complète l’offre « pépinière », « hôtel d’entreprises » et « domiciliation commerciale » exploitée sur le parc d’activités Nord (campus consulaire).

L’idée générale est de proposer :

  • la signature d’un bail dérogatoire (hors du champ des baux commerciaux) sur 36 mois entre La Boîte à Business et des propriétaires de locaux commerciaux situés dans quatre rues : rue Fourie, rue Adrien Dubouché, rue Haute-Vienne et une partie de la rue Jean Jaurès (début de la rue).

  • Ce bail autorisera la sous-location entre La Boîte à Business avec des porteurs de projets ou de « jeunes » entrepreneurs en cours de développement (commerces de détail privilégiés) qui auront été sélectionnés au préalable par notre comité d’agrément. 

Nous permettons au sous-locataire de quitter le local si l’activité ne démarre pas comme prévu (préavis de 3 mois) sans autre pénalité.
A l’issue des 36 mois, le sous-locataire signe un bail commercial avec le propriétaire directement.


La Boîte à Business devient ainsi un « tiers de confiance » entre les propriétaires et les entrepreneurs commerçants, désireux de tester leur concept en limitant le risque d’un bail commercial 3/6/9.

La Boîte à Business n’a pas vocation à financer les travaux d’agencement de ces locaux : ce qui sous-entend que les locaux loués et proposés à la sous-location soient « en bon état et respectant les règles d’accessibilité et de sécurité ».

Les porteurs de projet intéressés devront dans tous les cas, déposer un dossier de candidature (plan d’affaires complet) qui sera soumis à l’avis d’un comité de sélection.

A ce jour, nous avons accompagné 4 commerçants sur 3 locaux différents :
- rue Fourie : Typhaine Shop, O’MAROC, Les P’tites Marionnettes,
- rue Adrien Dubouché : Elles-XL.